最近真是替个好朋友不值啊.她很不开心,我听了她诉苦后也替她吞不下这口气.就是因为最近她同她老公买了一套房子,原来说好了房产证写俩个人的名字,他俩一起去签的购房合同,可是到办房产证的时候他老公也没通知她,自己就去办了按揭手续之类的东西(中间办理的过程不是很清楚)房产证过户后只有她老公一个人的名字,她很不开心.那个男人可能觉得我朋友没有出到买房子的钱,写他老婆的名字好像很亏那样吧.偷偷办了手续.我觉得他老公不爱她也不尊重她.他们小孩都有了,只是女方没有工作.(我个人觉得婚后的财产都应该是属于俩个人的,只是问题如果那个男死后,房产的问题就会牵涉到的人比较多如男方父母,儿子,妻子,不知我的看法是否对呢,请网友们给个意见.)
相关解答仅供参考：（2006-12-29 12:13:46 主持人小正）
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广州经略甫典律师事务所 钟云洁律师回答：如果你好友和老公已经是结婚了，那么不管房产证是否有无写她的名字，都属于婚后共同财产，除非婚前有其他法律协议；如果你好友和老公还没结婚，那么首期是属于老公部分的，但是按揭方面一旦结婚了，就属于婚后共同财产。
主要依据的法条是：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 |
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