奥一报料频道

*********************

担保公司来了

*******************

今天上午担保公司打电话过来，问房子担保事情怎么做？我直接说买卖合约已经解除，担保合约按道理也应该自动解除。没有想到担保公司说我不能单方面解除与担保公司的合约。这是不是让人很不解啊？我与担保公司的合约按照道理是委托和被委托的关系？我怎么不能解除啊？例如说，我请一个人帮我去要债，请公证公司做了公证，在办的过程中，突然觉得自己不缺钱用，我通知该人不要去要债，难道该人就可以以我已经与他签约并做了公证为由非去要债不可吗？

见无话可说，担保公司便说银行已经将款放给担保公司了。是115万的按揭，赎楼款已经到帐，我不允许赎楼的话，我就得将50万连同利息都还给银行。还慌称，我已经在115万的按揭什么书上签了字。天啊？难道我自己在什么地方签了字自己都不清楚吗？何况一开始就不承认这份115万的按揭承诺书呢？银行违约放款给你，要我来还债？？？？？见无法说服我，便说回去再商量一下，下午再给电话我。是不是在利益面前，所有的良知都会变得很脆弱啊？

************88

中介又折磨来了

*******************

下午两点，中介公司另外一名当事人张某某（不是真实姓氏）业务员来电话，问我怎么说。我态度坚定说明按照协议终止合同。中介公司见此，便提出终止合约也应该买卖双方一起做个了解。我想也是对的。于是，张某某提议3点准备在某咖啡厅碰面，人员是买卖双方加中介公司负责的两个人共四人。挂断电话不久，转念想起当初签买卖协议的时候，被中介公司这两个业务员左磨右磨才不情愿签下买卖房屋合约的情景，我不寒而栗。于是，立即打电话给张某某，告诉他，我是按照合约条款合理终止条约。如果买方有异议，可以直接打电话给我。

看到我不愿意去，张某某就问凭什么解除合约？我按照合同上的条款又说明一遍。事情是这样的：双方的买卖协定是在8月17号前买房将10万首期款的交给银行监管，超过5日（含5日），卖方可以单方面解除合约，并没收买方4万元订金。但是直到8月22日，买方都没有这么做。

************************

又一个真实的谎言

*************************

张某某也无话可说，便说那就要请律师，我表示可以由法律途径解决这件事情。张某某还是不甘心，慌称其实买方在8月16号就已经作好10万元资金监管，并没有违反条款。我直接回答他，我没有收到任何10万元监管的通知，即使做了银行也没有告诉我或与我签定什么协议将10万元监管金如何支付给我。张某某还准备磨下去，我便直接告诉他，上次贾某某（隐去真实姓名，协议主要由他负责）已经对我说过买方准备在8月23以后（也就是合约终止第二天）筹10万块钱去银行做资金监管，问我是否愿意（也不知道是不是真的，骗怕了）。并强调告诉他我没有同意，然后直接挂断电话（气愤啊）。

*************************

猜测和迷茫

*************************

是不是他们想拿回四万定金呢？可是我是按照合约执行的啊，我没有错啊，可以不退啊。如果我退回4万定金，那他们这种行为就无法受到惩罚了吗？万一我退回定金，反过来他们说我违约，又来折磨我怎么办呢？（他们有这个本事胡搅蛮缠）我已经被他们折磨怕了。再说折腾这么久，我的房子也没有卖掉啊，我的时间的精力又怎么算。

思考良久，我还是决定让网友决定，如果绝大部分的网友觉得我应该退，我就退。谁能告诉我怎么做这样的调查吗？但是要声明我不是因为违约而退定金，而是受不了他们的折腾，我也要工作啊。