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[南都·奥一调查]房产中介,下一个关门的是谁?

属性:[已复] [签料] [结帖] [置顶] [标红] [见报] [调查] [Hot] [虚假]

银根趋紧,楼市购买力正遭遇前所未有的重创,深圳一度价格快速飙升的楼市送入了成交量的冰冻期。上周中天置业老总失踪,这可能仅仅是个开始。有网友议论说,多米诺骨牌开始倒塌。不久前,另一家深圳中介机构长河地产便发生过大量员工集体讨薪的事。有业内人士当时便惊呼:深圳地产中介机构在这轮重新洗牌中将有20%倒闭。

那么,关于中介购房你有什么疑问,我们特别邀请到中原地产深港研究中心总监张伟来为您解答。有疑问的网友可以在本帖后面跟贴。

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0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:24:15 评论人:奥一网友
一班没见意的家伙,中介没错,钞房者也没错。错在国家的土地是免费供应给发展商
0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:21:20 评论人:奥一网友
是啊?人人不买房,就租吧?我的租金除了供房款还有赚啊?哈哈


以下引用奥一网友的评论

无人成交二手房,肯定是会把像苍蝇一样的中介分子们都给饿死了。

0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:14:38 评论人:奥一网友
我最欣赏你这贴,说得很对,我手上也有十多套在租,可笑的是。不用我供,都是一班穷鬼帮我供。我真希望他们一辈子不买房。。。


以下引用奥一网友的评论

有房的希望涨价,没房的希望跌价,最好笑的是不努力赚钱的,最可怜的是迟一步的,最没发言权的是不投资的.

0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:09:50 评论人:奥一网友
支持。我认为是中原


以下引用奥一网友的评论


以下引用奥一网友的评论接下来关门的是世X和中X了!
直接说出来,就是世联和中原
0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:05:13 评论人:奥一网友
我认为是中原,见人讲人,见鬼讲鬼


以下引用奥一网友的评论

本人强烈希望是创辉,简直就是深圳黑帮!!!

0票支持 0票反对 #2007-12-29 21:01:35 评论人:奥一网友
你不买看看深圳的房会不会种草,傻b.日你妈,回老家种田去


以下引用奥一网友的评论深圳房价不跌破7000,二手房不跌破5000我是不会买的,我把我的钱投入到股票上,今年净挣了10多万,目前这个价位去买房的人就太不明智了,再说银行都在紧缩房贷政策,中介以后将是永久的严冬,国家成立房产交易部门,由国家行政部门进行房产交易。
0票支持 0票反对 #2007-12-29 20:56:06 评论人:奥一网友
你这傻b.人地都买了难道不建吗?你就忍一忍吧?这样会害死人的。。。


以下引用奥一网友的评论

巨大噪音!龙华大浪爱义幼儿园旁抢建通宵施工!!!!!不要人活啦!!!!党啊!!!公务员们啊!!!你们在哪里啊???!!!救命啊!!!天天如此!!!!是通宵阿!!!我是告状无门才在这里跟帖的!我只是抱一线希望,盼望有人管管这种伤天害理的事啊!

0票支持 0票反对 #2007-12-29 15:02:16 评论人:奥一网友

创辉拉,前两天他们员工把他们铺里东西全部搬走了,据说是没工资发拿去买了,欠业主租金和管理费好多都没钱付.

0票支持 0票反对 #2007-12-21 16:51:01 评论人:奥一网友
地产中介的模式应该改变,最大的陷阱和欺诈行为是不让买卖双方见面,工商银行的房屋买卖交易模式值得推广,如果真的实行起来,所有地产中介都要完蛋了!


以下引用奥一网友的评论

我不是中介,但我是学经济学的,我觉得你们的评论很粗俗,不懂得市场的运作,和中介公司的必要性。我们买商品的时候还会买到假货呢,难道在现在的经济条件下,就不可能会有不合格的中介公司存在么?你们的逻辑是不正确的,买不起房子就说中介骗人,但你们有没有想过,如果你们买到不好的房子,中介还有法律保障呢?此次洗牌不是将中介消灭,而是像商品生产规范化一样将房地产中介走向完善和正规。

很遗憾,你们对房地产中介的痛恨是毫无疑义的,就算十年之后你们再买房,也一定会通过房地产中介……愚昧的大众

0票支持 1票反对 #2007-12-17 20:57:33 评论人:奥一网友

我不是中介,但我是学经济学的,我觉得你们的评论很粗俗,不懂得市场的运作,和中介公司的必要性。我们买商品的时候还会买到假货呢,难道在现在的经济条件下,就不可能会有不合格的中介公司存在么?你们的逻辑是不正确的,买不起房子就说中介骗人,但你们有没有想过,如果你们买到不好的房子,中介还有法律保障呢?此次洗牌不是将中介消灭,而是像商品生产规范化一样将房地产中介走向完善和正规。

很遗憾,你们对房地产中介的痛恨是毫无疑义的,就算十年之后你们再买房,也一定会通过房地产中介……愚昧的大众

0票支持 0票反对 #2007-11-22 12:01:26 评论人:奥一网友

巨大噪音!龙华大浪爱义幼儿园旁抢建通宵施工!!!!!不要人活啦!!!!党啊!!!公务员们啊!!!你们在哪里啊???!!!救命啊!!!天天如此!!!!是通宵阿!!!我是告状无门才在这里跟帖的!我只是抱一线希望,盼望有人管管这种伤天害理的事啊!

0票支持 0票反对 #2007-11-22 8:57:03 评论人:奥一网友
都失去理性了   不管是房价还是人的心理     客观一些  理性一些   多好呀
0票支持 0票反对 #2007-11-21 22:46:31 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论


以下引用奥一网友的评论

房价和房租大涨跟这些王八蛋中介有很大关系!!!!!!!!!!!!!!!!

 

顶顶顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
出来忽悠是要还的,那些无良黑心中介忽悠的日子到头了。
0票支持 0票反对 #2007-11-21 22:44:26 评论人:奥一网友



 

以下引用奥一网友的评论

华强北的小贩怎么不是中介??


低价买来的电脑再高价卖给你,中间赚了多少前你也不知道,况且还不知道是不是水货、贼赃。

至少房子不能是水货、贼赃!

以下引用奥一网友的评论

你到华强北买一台手提电脑, 也一定要通过中介吗?????????????

房子和电脑一样也是商品,  为什么一定要中介???????

靠~还说别人是小贩~那个做电脑IT电子元件业的不比你们做中介的牛比,有钱人多了藏龙窝虎啊

0票支持 0票反对 #2007-11-21 22:13:40 评论人:奥一网友
中介这种不产生实在社会价值的行业,不可能会很多,多了就是不正常。可是大家看看现在深圳的中介铺,可以说是遍地都是,整个城市就像是一个中介城了。这样的行业,说不好听点,就是JSC。一有什么风吹草动,那些过去的中介人员就是第一个下岗对像。 有些人还真以为他是搞地产行业的了,牛B烘烘的。以后我招人,有过地产中介经历的,一律不在考虑之列。
0票支持 0票反对 #2007-11-21 21:15:18 评论人:奥一网友
深圳房价不跌破7000,二手房不跌破5000我是不会买的,我把我的钱投入到股票上,今年净挣了10多万,目前这个价位去买房的人就太不明智了,再说银行都在紧缩房贷政策,中介以后将是永久的严冬,国家成立房产交易部门,由国家行政部门进行房产交易。
0票支持 0票反对 #2007-11-21 21:12:47 评论人:奥一网友
人家蒋飞早有前瞻性,自己提前退市。中介最后将是谁在裸泳??
0票支持 0票反对 #2007-11-21 20:37:00 评论人:奥一网友

蒋飞太有才,见好即收,比那些在死撑的聪明多了!

0票支持 0票反对 #2007-11-21 20:33:52 评论人:奥一网友

日,创辉租售的老母

0票支持 0票反对 #2007-11-21 20:27:41 评论人:奥一网友

本人强烈希望是创辉,简直就是深圳黑帮!!!

0票支持 0票反对 #2007-11-21 19:03:24 评论人:奥一网友
通缉原深圳龙虎房地产经纪有限公司法人代表周树成,该王八蛋于2005年6月携款潜逃,至今还未归案。望知其下落者报110,必有重酬偶。该王八蛋还欠我的房款钱。也许这王八蛋早就见马克思去了,如果这样,天有眼。
0票支持 0票反对 #2007-11-21 17:01:57 评论人:奥一网友
         这次蒋飞能够大摇大摆走出国门, 我估计没有500万打发不了海关关长!!!!!!!!
0票支持 0票反对 #2007-11-21 16:04:04 评论人:奥一网友
蒋飞还有另一个名字的.知道吗?猪!
0票支持 0票反对 #2007-11-21 15:59:50 评论人:奥一网友
我是中介,看你们的评论就看不起你们这些评论家,没点理性,中介也是服务性行业,没有市场的需要就不可能生存,假如你们有钱于嘛不去买一手楼,假如你们有钱干嘛不自己建房子,假如你能自己找到好房子你干嘛要找中介,我们都没有要求你要我们帮你,我们要生存,为你们服务拿点佣金再合理不过了,你可以不买房,可以完全不搅这淌混水,这样说岂不是自讨苦吃吗?每个行业都会有它的弊端,资源只会向做得更好的公司集中,那些做的差的公司倒闭只是市场调节的结果,有文化的人都应该用正确的眼光看待这件事.像我们帮他买到自己的房子的客户,他们为了感谢我们也会请我们吃饭送我们红包.我们也经常接到各种打电话过来咨询各种房地产信息的,我们都是免费提供咨询.各位如果说我那些做得不好也可随便灌水
0票支持 0票反对 #2007-11-21 15:27:18 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论其实大家都应该理性的看中介,有时也要想想,在我们成交的房中,他们也出过力,当然对于欺骗客户和业主的行为绝对是严厉鄙视!中介应该发挥你们善意的一面来帮助客户和业主!也许这次洗盘对生存下来的中介无疑也是一次严重的教训!

 

估计你也是中介吧,对中介这种公开和开发商坑蒙拐骗老百姓的钱,请问大家如何理性看待你们?做人要有良心,有良心的人千万不要做中介了...

0票支持 0票反对 #2007-11-21 15:22:29 评论人:奥一网友

李某于今年2月贷款2000万购买26套房,期望房价上涨能够在半年之内迅速出手。始料不及的是出现了有价无市的的局面,一时间使得李某难以支撑高昂的利息费用,也看不到房产价格有任何上升迹象。绝望之余,李某于昨日晚8时51分跳楼自杀。张某是更大的炒房投机者,其存房数量达58套,也难抵降价风潮,于今日16时23分跳楼自杀。
http://view.szonline.net/newshtml/41767.html

这只是序幕的开始,真正的高潮即将来临.祝中介和炒楼的命运都尽快终结吧!

0票支持 0票反对 #2007-11-21 15:13:39 评论人:奥一网友

都去死吧,中介

 

0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:55:28 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论接下来关门的是世X和中X了!
直接说出来,就是世联和中原
0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:46:33 评论人:奥一网友

中介就是终结 选择 了中介就注定你的财产 运气 等一切将随至终结!

中天跑路?广天地地产已经倒闭,都在打架要不到工资,各分店铺已经被搬空.接下来,应该是创辉

0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:32:15 评论人:zw0910
都是私人公司深圳哪个房产中介比较可靠\信誉比较好,,,,都是骗子,,,,,你们现在就开起反应啦,,,什么房产中介都不好,,, 都是騙子.....
0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:30:45 评论人:奥一网友

深房联!

 

我因为买房在深房联手上被骗,现在早已决定回内地,绝对不会在深圳购房了!!!

 

我祝深房联早日关门!!!

 

希望中介从业者早谋良业!!!

 

燕巢于飞幕之上,鱼游于沸鼎之中

以下引用奥一网友的评论下一个就是深房联吧!我一个朋友昨天说她的押金就被扣了,还找许多理由,听说这些天他们总部天天有客户上门要钱,员工工资也拖欠了几个月,同志们,赶紧找他们要钱吧,要不很快就想中天一样了!中介你们也该受苦了!受苦了!

0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:29:51 评论人:奥一网友



深房联!

 

我因为买房在深房联手上被骗,现在早已决定回内地,为在深圳购房了!!!

 

我祝深房联早日关门!!!

 

希望中介从业者早谋良业!!!

 

燕巢于飞幕之上,鱼游于沸鼎之中

以下引用奥一网友的评论下一个就是深房联吧!我一个朋友昨天说她的押金就被扣了,还找许多理由,听说这些天他们总部天天有客户上门要钱,员工工资也拖欠了几个月,同志们,赶紧找他们要钱吧,要不很快就想中天一样了!中介你们也该受苦了!受苦了!
0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:29:39 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论沉痛悼念------房地产中介业之老大,人民的好孩子:蒋飞同志永垂不朽!!!
0票支持 0票反对 #2007-11-21 14:19:19 评论人:奥一网友

中介老板都是素质低下的业务员坑蒙拐骗得来的钱,开了中介公司,然后又找一些没有素质的业务员继续骗,他们的名称决定了他们的命运,中介就是终结.

下一个是谁?广天地已经倒闭 大家都在打架要工资 各店铺已经被搬空 有的留了一个大空调 搬不动.再下1个 确实是创辉

0票支持 0票反对 #2007-11-21 13:07:18 评论人:奥一网友
房是用来炒的不是用来住的


以下引用奥一网友的评论

房价为什么上涨?----金融寡头、买办、官僚是罪魁祸首。我早就说过,有限的东西,可以被无限的钱炒上天!炒出太阳系!

从很久以前的药品、到粮食、猪肉、股票、房子!

大家都看过报道,深圳不大的炒家,有1千多套房子,钱从哪里来?国家的,就是你我老百姓的。

小小的中介,有这么大能量么?当当替罪羊,而已。

0票支持 0票反对 #2007-11-21 12:58:27 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论其实一些中介公司中的一些员工也在十分敬业的做,也有不少客户受益过,问题就出在行业的监督和管理上,而这又恰好是政府应该去做的。

 

政府在很多方面确实是失职的

0票支持 0票反对 #2007-11-21 12:00:36 评论人:奥一网友
蒋飞同志深圳灾民永远怀念你,你永远活在深圳市长心中,蒋飞同志永垂不朽,蒋飞同志安息吧!!!!奏哀乐!!!!嘣嘣嘣
0票支持 0票反对 #2007-11-21 11:59:50 评论人:奥一网友
上帝要你灭亡先让你疯狂!!!这是规律.
0票支持 0票反对 #2007-11-21 10:56:57 评论人:奥一网友
你不是一个人在战斗, 你卷起款就飞奔, 直接跑到境外, 别人无法找到你, 其他的想买房的人, 交了款的人, 你们都好好呆着吧,
0票支持 1票反对 #2007-11-21 10:46:37 评论人:奥一网友

地产萧条, 受冲击最大的是中介的普通职工, 他们当年赚钱太容易, 所以大量低素质人员涌入. 这些人在这个行当里面变得投机取巧, 浮躁, 梦想轻而易举地赚钱, 失了踏实做人的原则. 一旦这个行业垮了, 有一半多的人都要失业.这些失业的人, 如何谋生, 如何调整心态来适应社会, 适应下一个谋职, 其实是社会和政府都应该关注的问题, 否则在这年底敏感的时期, 只怕深圳的治安会有更大的潜在危险.

0票支持 0票反对 #2007-11-21 10:31:41 评论人:奥一网友
其实一些中介公司中的一些员工也在十分敬业的做,也有不少客户受益过,问题就出在行业的监督和管理上,而这又恰好是政府应该去做的。
0票支持 0票反对 #2007-11-21 10:13:42 评论人:奥一网友

我最关心的是中介们 你们的工资也不一定拿的到  赶紧反了吧

 

0票支持 0票反对 #2007-11-21 9:23:49 评论人:奥一网友
卖房的小姐可以开着跑车上班。有好房源自己拿来炒,吃的全是高价买房者的钱。傻子,房价越高越跟着追,把自己辛辛苦苦赚的一点钱全拿去养中介小姐了。人家还不感谢你,背地里骂你傻瓜呢!!
0票支持 0票反对 #2007-11-21 0:49:10 评论人:奥一网友
中介,我看你们应该改名叫终结,你们的终结时代已经来了。 现在的房地产价格就是由你们这些败类给抄出来的,没有你们这些中介公司和那些抄房人里外和手那有那么多房子都是只是挂个名在别人的名下,就要收人家的手续和差价,其实你们就是在空手套白狼,拿一些更本就没有让人买的房子有或者是刚刚交了定金的房子来做假市场报表和数据,已此来提高房子的价格。 中介=终结
0票支持 0票反对 #2007-11-20 22:05:15 评论人:奥一网友

百姓往往不明事理,喜欢拿软柿子捏。炒家他们不敢去较量。就拿和他们一样的中介(在他们眼里更瞧不起)来捏。

就如同中国电信屡屡被盯上一样,他们在众多的强力部门面前俯首帖耳,见到已经平民企业了的电信就趾高气扬了!

0票支持 0票反对 #2007-11-20 21:56:47 评论人:奥一网友

房价为什么上涨?----金融寡头、买办、官僚是罪魁祸首。我早就说过,有限的东西,可以被无限的钱炒上天!炒出太阳系!

从很久以前的药品、到粮食、猪肉、股票、房子!

大家都看过报道,深圳不大的炒家,有1千多套房子,钱从哪里来?国家的,就是你我老百姓的。

小小的中介,有这么大能量么?当当替罪羊,而已。

0票支持 0票反对 #2007-11-20 21:33:59 评论人:奥一网友
下一個是中原地產
0票支持 0票反对 #2007-11-20 21:18:41 评论人:奥一网友

无人成交二手房,肯定是会把像苍蝇一样的中介分子们都给饿死了。

0票支持 0票反对 #2007-11-20 19:14:28 评论人:奥一网友

有房的希望涨价,没房的希望跌价,最好笑的是不努力赚钱的,最可怜的是迟一步的,最没发言权的是不投资的.

3票支持 0票反对 #2007-11-20 18:01:20 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论創輝和长河都危險.
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