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不买房了,我差点中了中介的招!

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这段时间手机上天天收到大量卖房子的信息,推销房子的电话也接了不少,其中一个自称是业主的地产中介(事后知道是个假业主)与我联系多次,说老家有事,急需用钱,想把房子按低转让。以前接到卖房的电话我只回一句话:不好意思,我买不起!这次听这位“业主”说得很是诚恳真切,不免多说了一句。我说:哪有这样的好事,低多少钱?“业主”说:房子是06年初从别人手上花95万买来的,降价5万出售,加上装修费,自已损失近8万元。如果不信,可以看他当时买房的合同与房产证上的价钱。听了真让我心里一动,约好周日上午看房。周六闲来无事,老婆的几个朋友来我家玩麻将,我就在书房上网打游戏。正打得过瘾的时候,无意中听到外面打麻的几个人谈起了中天置业老板卷款潜逃的事,不由得听了几句:“听说中天置业的老板卷款潜逃了,你和你老公都在中原地产上班,有没有内幕消息?”

“没什么大不了的啊,中天的天都是上海XXXX银行的钱,银行这次惨了”

“听说你老公买房买车了,好厉害啊”

“其实现在我们都不工作了,中介公司几个月没工资发。就在家玩,反正前段时间赚了不少钱”

“如何赚的啊?”

“炒房呐,现在说出来也不要紧。比如我老公花40万买了一房子,然后转手以70万卖给我姑姑,反正都是一家人,转手就有30万进帐。这钱都是从银行拿出来的,相当于从银行取自已的钱”

“那你姑姑的房子如何出手啊”

“能高一点转手当然更好,总有人要接手的。如果长时间没人接,就编个理由,比如家里有事,急需资金,低个几万肯定可以转手”

“别人如何相信啊?”

“如果对方不信,可以让他看我姑姑房产证上的价钱,上面写的可是70万。一般人以为占了便宜,90%都会买下来”

“那总有没有卖出去的高价房吧?”

“没事,怕什么,最多只有一两套不能出手。那就租给别人,如果实在还不起房贷,也是亲戚的房子,都是农民,银行炒了他全家也不过几万块钱”

我晕。。。她们两夫妻都只是初中毕业!!

后来又接到那位“业主”的电话,我说最近国家调控比较厉害,3年内不买房。那位“业主”说他们公司还有别的房子我可能会感兴趣。我说你不是业主吗,如何变成公司了,话刚说完,他就挂了我的电话!


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0票支持 0票反对 #2007-11-26 13:27:27 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论没房的更SB,总住在别人房里,帮买了房的人打工

 

0票支持 0票反对 #2007-11-26 12:59:29 评论人:奥一网友

虽然我没有买房,但我对房地产中介确定是不可恭为。

因为中介比骗子还骗子。[打着旗号招牌骗子公司(中介)]

中介就是钻国家空子的公司。

 

0票支持 0票反对 #2007-11-24 8:42:21 评论人:奥一网友
二手房买卖,收取评估价的50%作为税收,我还就不信了!
1票支持 0票反对 #2007-11-23 23:29:39 评论人:奥一网友

会一点算术的人都知道,现在买房很不划算,不是被逼,SB才去买房.一套100W的房子不算贵,我要先出50W,另外的从银行贷款的话,30年之后,为了那50W,我们要给银行100W.而现在100W的房子,租金还不过3000

0票支持 0票反对 #2007-11-23 21:54:52 评论人:奥一网友
其实最关键是政府,如果政府肯参照香港那样建廉租房,我人头保证房价一定会非常非常地合理!!只是政府不愿意而已!!!!
0票支持 0票反对 #2007-11-23 21:38:21 评论人:奥一网友
大家记住,只要房价没到2005年的水平,大家都不要买,看他们能撑几时!!!!谁叫他们居心不良,拿其他人的生计来谋财
0票支持 0票反对 #2007-11-23 19:27:26 评论人:奥一网友
我每天收到的楼盘推介信息不下五条,看来地产商顶不住了,你们就等着跳楼吧!
1票支持 0票反对 #2007-11-23 18:09:40 评论人:奥一网友
团结一致,大家都不买深圳的房!让丧心病狂的炒房客和中介骗子喝西北风去吧!!!
0票支持 0票反对 #2007-11-23 17:39:27 评论人:奥一网友
坚决不买房
0票支持 0票反对 #2007-11-23 17:35:20 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论中介的人说话十句,,你只信一句就多了,,,我以前好得有人把关,,,中间中介是连哄带骗,,让你上钓,,那时还是04年,,好得中介还有点笨,,不过要是现在可能搞不过他,,当时该给他的佣金都是银行管,,才放心了,,,自已的钱一分都不要给到中介手里,,真的很容易出事的,,,那时中介给我们气得他快出血,,还说我们做事一点不都 爽 ,没见过有人这么多要求,,,就是没按他的做啦
老兄你错了,应该是中介说话一句都不能信.
0票支持 0票反对 #2007-11-23 15:56:22 评论人:奥一网友

等着吧,银行会出现大量死帐。过不了多久一堆还不了债的房要等着银行去收呢。

0票支持 0票反对 #2007-11-23 15:30:20 评论人:奥一网友

我最讨厌中介给我电话,一听是中介,我就说听不到,让'''''''它''''''在那边傻叫,过一会挂断,气死'''''''它''''''''.

0票支持 0票反对 #2007-11-23 14:25:42 评论人:奥一网友
要求取缔中介毒瘤~~~~~~~
1票支持 0票反对 #2007-11-23 14:25:00 评论人:奥一网友
一个问题,一套150万的房子,只能租3500左右。 一年下来才2.8%的回报,比存一年的定期还差,并且,还是假设这个房子永不损坏,永远保值的情况下。 这样的投资,除了自己疯炒,正常情况下是赚不到钱的。 如果按略高于利息的4%的收益,再加上正常的七十年折旧,目前租3500元的房子价格应该在70万左右才合理。
0票支持 0票反对 #2007-11-23 14:24:54 评论人:奥一网友
一个问题,一套150万的房子,只能租3500左右。 一年下来才2.8%的回报,比存一年的定期还差,并且,还是假设这个房子永不损坏,永远保值的情况下。 这样的投资,除了自己疯炒,正常情况下是赚不到钱的。 如果按略高于利息的4%的收益,再加上正常的七十年折旧,目前租3500元的房子价格应该在70万左右才合理。
1票支持 0票反对 #2007-11-23 14:24:45 评论人:奥一网友
一个问题,一套150万的房子,只能租3500左右。 一年下来才2.8%的回报,比存一年的定期还差,并且,还是假设这个房子永不损坏,永远保值的情况下。 这样的投资,除了自己疯炒,正常情况下是赚不到钱的。 如果按略高于利息的4%的收益,再加上正常的七十年折旧,目前租3500元的房子价格应该在70万左右才合理。
0票支持 0票反对 #2007-11-23 14:01:55 评论人:奥一网友
YOU  ARE  RIGHT!


以下引用奥一网友的评论


以下引用奥一网友的评论没房的更SB,总住在别人房里,帮买了房的人打工
真猪呀!骗谁呢?现在买房即使在关外也在一万多一平米,市内哪里不是一万五以上?买个50多平米的房子即使再偏也得80万左右,首付也要30-40万现金白银!月供最少3-5K(20年或多或10年),当然买房后房是自己的,可生活压力呢?如果租个农民房,同样50多平米也就1000块/月,一年一万多,什么时候不想在深圳待了,什么麻烦都没有,80万够我住70年的,当然有人说房租会涨,可我的首付的钱来做其他投资的话也会升值,40万的钱光利息也有个1年1万吧!而且没有月供的压力,租房的话我可以把这些钱用在其他事业上,完全灵活经营,比月月要交月供钱的压力好多了,如果说房价便宜还有投资的价值,深圳房价如此高,买来做房奴?!
0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:53:58 评论人:奥一网友

大家团结一起来!不要在深圳买房!!!

0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:37:38 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论没房的更SB,总住在别人房里,帮买了房的人打工
真猪呀!骗谁呢?现在买房即使在关外也在一万多一平米,市内哪里不是一万五以上?买个50多平米的房子即使再偏也得80万左右,首付也要30-40万现金白银!月供最少3-5K(20年或多或10年),当然买房后房是自己的,可生活压力呢?如果租个农民房,同样50多平米也就1000块/月,一年一万多,什么时候不想在深圳待了,什么麻烦都没有,80万够我住70年的,当然有人说房租会涨,可我的首付的钱来做其他投资的话也会升值,40万的钱光利息也有个1年1万吧!而且没有月供的压力,租房的话我可以把这些钱用在其他事业上,完全灵活经营,比月月要交月供钱的压力好多了,如果说房价便宜还有投资的价值,深圳房价如此高,买来做房奴?!
0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:34:13 评论人:奥一网友

社会不需要中介,中介的职能完全可以替代,中介是社会的毒瘤,使房地产业的畸形儿,中介应该坚决取消!

0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:30:04 评论人:奥一网友

不在深圳买房

0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:20:32 评论人:奥一网友
中介的人说话十句,,你只信一句就多了,,,我以前好得有人把关,,,中间中介是连哄带骗,,让你上钓,,那时还是04年,,好得中介还有点笨,,不过要是现在可能搞不过他,,当时该给他的佣金都是银行管,,才放心了,,,自已的钱一分都不要给到中介手里,,真的很容易出事的,,,那时中介给我们气得他快出血,,还说我们做事一点不都 爽 ,没见过有人这么多要求,,,就是没按他的做啦
0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:17:07 评论人:奥一网友
中介的人说话十句,,你只信一句就多了,,,我以前好得有人把关,,,中间中介是连哄带骗,,让你上钓,,那时还是04年,,好得中介还有点笨,,不过要是现在可能搞不过他,,当时该给他的佣金都是银行管,,才放心了,,,自已的钱一分都不要给到中介手里,,真的很容易出事的,,,那时中介给我们气得他快出血,,还说我们做事一点不都 爽 ,没见过有人这么多要求,,,就是没按他的做啦
0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:11:09 评论人:奥一网友
SB才去买房呢。找中介等于找死
0票支持 0票反对 #2007-11-23 12:04:50 评论人:奥一网友
中原的人就会忽悠
0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:52:05 评论人:奥一网友

我觉得在深圳还是需要买房的因为租金每月2,3千,人家买下来也只是给了点首期,你就住进去帮人供,怎么算也不划算,你如果租几年都十几万了,还不如自己供,过多几年房就自己的了。

0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:41:30 评论人:奥一网友
瞎编!你姑姑买房不用付首期啊?二手房首期最少要三成,70万就要21万,加上各种税费,你自己肯定得拿出25万以上!还不起房贷,银行把你的房子拿去拍卖,70万的房子可能40多万就卖了,最多也就能拍50来万,银行把贷出的款收回,还有要扣掉利息、罚款,你付的首期基本就化水了。
0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:41:30 评论人:奥一网友
楼主太英明了,支持你!!!!!
0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:40:37 评论人:奥一网友

顶顶顶顶顶顶!!!!!!

千万不要听中介说的话,都是骗人的,只是为了把房子卖出去.千万不要让房子套在你的手上!!!!!

0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:32:47 评论人:奥一网友
没房的更SB,总住在别人房里,帮买了房的人打工
0票支持 0票反对 #2007-11-23 11:19:48 评论人:奥一网友
中介真黑
0票支持 0票反对 #2007-11-23 10:52:28 评论人:奥一网友

把钱给了中介后,手续没办好,中介老板卷款潜逃了咋办那可是血汗钱啊.

0票支持 0票反对 #2007-11-23 9:50:08 评论人:奥一网友
SB才去买房呢。找中介等于找死
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