奥一报料频道

强烈要求市政府派工作组下来依法处理有问题的业主委员、公平公正公开选聘物业公司！！！

在这张“业主大会表决票” 里，有着三段风、马、牛互不关联的内容，这就是它的最牛之处，也说明了社区工作站强奸民意、非法行政的证据！

①表决事项：与广居物业续签物业服务合同（注：依法应该是；公开招聘，在同等条件下广居优先）

②表决票右下角落款是：国展苑业委会选举筹备组（代章）（注：依法应该是；国展苑业主委员会）

③盖的公章是：深圳市龙岗区布吉街道国展苑社区工作站（注：依法应该是；国展苑业主委员会）

事件经过：

07年9月深圳布吉国展苑小区物业管理合同到期；

10月8日国展苑业主委员会公告：要进行公平、公正、公开的选聘物业企业；

　　10月12日国展苑业主委员会闫主任私自把业委会公章交工作站代管。

　　10月13日国展苑业主代表在“民意直通车” 投诉，要求阳光操作选聘物业服务企业。

　　10月22日国展苑社区工作站公告 “关于召开国展苑业主大会”的通告。内容是：由布吉街道办事处及社区工作站组织国展苑召开业主大会。大会主要议程有两项：一、进行业主委员会换届选举工作。二、表决是否继续聘请广居物业服务企业为国展苑的物业服务企业。

    10月23 日龙岗区建设局回复:根据《广东省物业管理条例》及《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》的有关规定，国展苑业委员会任期已满，我局已去函街道办指导社区工作站组织国展苑小区业主委员会的换届选举工作。

　　10月24 日布吉街道维稳及综治办（信访办）回复:我街道国展社区工作站回复如下：有关国展苑业委会换届问题，我工作站已经牵头组织，现在正在筹备阶段。而关于物业公司公开招标的问题，需等到业委会换届后由新的业委会组织。

　　12月1日由国展苑社区工作站包办的业主大会开始了：

　　选票①：业主大会表决票

　　业主大会会议召集人：国展苑业委会选举筹备组

　　表决事项：与广居物业续签物业服务合同

　　表决票右下角落款是：国展苑业委会选举筹备组（代章）

　　盖的公章是：深圳市龙岗区布吉街道国展苑社区工作站

　　选票②：国展苑业主委员会委员选票

　　12位业委会委员候选人名中，有8位是上届有备案、没备案的业委会委员。他们几年来从未招集召开过业主大会，在任其间没经业主授权，私自使用了过百万的维修基金，私自同意物业公司把05年之前，业主交给物业公司保管的过佰万的维修基金一笔勾销。

   12月19日经过精心的x箱操作之后，开箱点票：

   选票①“与广居物业续签物业服务合同”超过规定票数同意通过；

   选票②非法使用过佰万维修基金的上届8位问题委员中有7位当选下届业委会委员。

　　以下是业主们社区工作站提出的凝问：

一、为什么热心的为业主们选聘物业公司？利益关系？

二、依法行政，明明是“国展苑业委会选举筹备组”，依什么法律要表决 “与广居物业续签物业服务合同” 的事项呢？

三、应该由业委会去做的事为什么由你去包办了？依据：广东省《物业管理条例》

　　第十三条　业主委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责：

　　……　　

（三）通过公开招标等方式选聘物业管理公司，代表业主签订物业管理委托合，经业主大会同意后负责履行；

　　……

第二十条　物业竣工后综合验收前的前期管理及其费用由建设单位负责，建设单位应当依照有关规定制订前期管理守则，并在售房时予以明示。

　　业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理。

四、广东省《物业管理条例》在深圳市有效吗？

　　以上事项从去年10月份至今己多次向工作站、布吉街道办、龙岗建设局、龙岗区政府、民意直通车投诉、申诉等等但至今得不到解决，所有的投诉都回到了布吉街道办，街道办就是不给你解决。

在此请求网民和谋体帮助：向政府提问：我们可以要求政府依法办事吗？国展苑业主有权要求公平、公正、公开选聘物业公司吗？

工作站还有没有上级部门管得着它的呢？难道非要业主们集体上深惠公路拦车你们才高兴吗？

和谐的景洲大厦1.75元的管理费