跌了，跌了，房价真的跌了！
2007年上半年以前，不管是媒体还是所谓的经济学家和政府官员，面对天价一样的房价，就是没有人肯承认中国的房价已经高得离谱，而且是那些官商勾结人为炒起来的，更没有人承人已经威胁到中国经济大盘和社会稳定。
像为富不仁的代表任志强，用极具伤害国人感情的言语，一再挑战国人的承受底线，如：我是商人，不考虑穷人；房地产就该是暴利行业等等。像为既得利益集团说话的所谓经济学家徐滇庆，竟然不顾生活水平，只把深圳的房价与香港的房价相比，继续鼓吹房价上涨论，而且还要跟民间研究人士打赌，如果2008年的房价降了一分钱，他就会在《南方都市报》登个整版向读者道歉。
2007年5月29日，我曾写了一篇博文《深圳房价是被炒高的》，以自己的亲身经历讲述深圳房价被炒高的过程和依据。并最后总结：“爬得越高，跌得越惨，哪一天崩盘了，开发商或许会从他的楼盘顶楼跳下来，警示民众，物极必反！”
不管为富不仁的恶人，还是为既得利益集团说话的伪学者，怎么不情愿看到房价下跌，但在国家一系列调控措施和政策下，房市在2007年第四季度成交急剧萎缩。房价被恶炒，离不开罪恶的中介，成交急剧萎缩就像一棍打中了中介的七寸，一棍就要了不法中介的命。曾经辉煌的深圳房地产中介商难以为继。首先是中天置业老板卷款潜逃，造成极其恶劣的社会影响，中天置业一夜之间就从中介行业消失。其次是号称全国最大门店最多，有1000多家门店的创辉租售，在重重债务缠身下，纷纷关门歇业，剩下极其少数没有关门的门店也不知道能挺多长时间。
接踵而来的就是地产界巨头王石的拐点论，再就是万科大幅降价销售的举措，令人觉得房价实在是降了。
据媒体报道：广东降了、上海降了、成都降了，北京也降了，地产老大万科在春节后终于把降价风吹到了北京。昨日（2008年2月28日），北京万科的中粮假日风景项目爬上京城楼盘打折信息的首位：“所有楼层可享受一次性付款9.3折、商业贷款9.6折的优惠。”
万科的这一举动无疑给京城的开发商带来了巨大的心理压力，是跟风降价还是死扛力保北京楼市的上涨空间，成为了京城开发商不得不面对的问题。
更有评论说，北京万科地产降价促销可能撼动整个中国地产。
新楼盘降了，二手楼也已经实实在在的降了。08年以前的二手楼说降了，却一直找不到事实依据，中介公司放出的价格依旧坚挺。
为了能找到二手楼中介降价的事实依据，2007年12月19日，我在自己的博客上建立了一个《二手楼风向标》的相册，不定期拍下中介公司对罗湖区鹏兴花园二期同一栋楼不同时间的报价，来证明二手楼价是否降价。
2007年12月19日的报价是每套68万元，2008年2月28日的报价是65万元，事实证明这栋房的价格已经降了3万。但是这里的房价是在一年半时间内，从36万元涨到68万元的，或许不可能回到涨价以前的价格，随着使用期限的逐年递减，房屋的老化等因素，下跌空间还是很大的。
虽然还没听到房地产开发商卷款潜逃或从其楼盘顶层跳下来的消息，但是不管新盘还是二手楼，跌了，跌了，真的是跌了！我等着看徐滇庆怎么演道歉的一场戏！
2007年12月19日的房价是68万
2008年2月28日的房价是非65万元
欢迎你来到奥一网报料频道，我们欢迎你客观、理性的报料和发言