奥一报料频道

宝安48区融景园业主

关于反对在裙楼三、四层开设酒楼的请愿书

尊敬的宝安区政府领导：

我们是宝安48区融景园小区业主，由于开发商（深圳市融景实业有限公司）无视广大业主生命财产安全，擅自改变裙楼规划功能，在小区裙楼3-4层招商开设大型酒楼，我们有以下请求，请区政府为我们主持公道：

一、开发商擅自改变裙楼功能，涉嫌欺诈业主，侵犯业主权益。

1、开发商卖楼宣传裙楼为商场，发给我们的《住户手册》也明确告知业主1-4层商业裙楼为商城，现私自改变为酒楼。请求政府立即制止开发商开设酒楼的侵权行为。

2、开发商占用地下室三个停车位用于扩建酒楼电梯。

地下室停车位为业主共有财产，请求政府制止开发商侵权行为，责成开发商立即恢复我们地下停车场原状。

二、涉嫌建设非法构筑物

1、在居民逃生通道外墙建烟道（是否需要城管、建设等部门批准？）

2、在裙楼外扩建电梯（是否需要国土、规划、建设等部门批准？）

3、酒楼霓虹灯广告牌（是否需要工商、城管、公安、文化等部门批准？）

上述三项是否办理相关的报批、报建手续？如无，就是非法构筑物。请求政府立即拆除。

三、制造消防隐患

1、在居民逃生通道外墙建烟道，并且距离住户不足五米。

2、在四楼设酒楼厨房。（约500平方米）

3、在裙楼消防通道设停车场。

上述三项是否严重威胁居民生命财产安全？是否有消防批文？如无，强烈请求政府立即制止和责令停止一切有可能引发火灾的活动，包括正在进行的酒楼试营业活动。（该酒楼厨房已于2007年12月15日开始点火使用，开发商在致业主公开信中明确告知我们：酒楼将于近日择吉开业。）

如有批文，审批部门是否充分考虑住户生命财产的安全？是否符合以人为本原则？

四、环保问题，破坏居民生活环境

1、四楼厨房风机扰民。开启风机时六楼住户地板都在震动。

2、烟道噪音扰民。01号房、05号房的房间噪音特别大。

3、从四楼厨房窗户直接排出油烟。

4、顶楼烟道排出的油烟下沉，污染空气。

5、大型空调噪音扰民，排放热浪污染居民生活环境。

上述五项是否有环保批文？如有，审批程序是否合法？在居民区开设酒楼是否需要征求居民对环境影响的意见？在2005年我们大部分业主已联合签名反对在我们小区裙楼开设酒楼，并把反对材料送达宝安区环保局一位副局长手中。请问这环保批文是否无视我们广大业主的反对意见？是否符合以人为本原则？

如无环保批文，请求政府立即制止破坏环境的试营业活动。

请求政府及时调查处理此事件并责令开发商立即停止一切非法行为和侵权行为，切实践行建设和谐社会的庄重承诺。

请求政府为我们广大民众寻找回属于我们的美好家园。

着急万分地等待回复！衷心地感谢政府！（相关材料，请详见附件材料清单）

深圳市宝安区48区融景园业主代表

二OO七年十二月十七日