航洋国际为了达到自己谋取私利最大化的目的,不惜牺牲租户利益,采取卑劣的欺骗手段,逼未到租赁期的小商户搬离,激起商户的极大愤怒。三八妇女节那天,好几个商户姐妹不惜爬上航洋楼上,高挂横幅,双腿离地,以这样的方式表达他们的愤怒和抗议。
其实,事情早在1月下旬就有苗头。据《南国早报》说,1月19日下午,在南宁市航洋国际购物中心,20多家商店的电源被切断。从今年1月起,购物中心一改过去减免一半租金的优惠政策,这些店主因未支付全额租金而被断电。
一女店主说:“我们也知道,培养一个新商业区需要付出代价,但代价应该由管理方和租户共同承担,可该中心的管理方却不这样想。”
租户可以和航洋共同承担开发期,而航洋却可以随意牺牲租户的利益。原来,承租和出租的地位,从一开始就是不平等的。
1月10日前后,不少店主想缴纳一半的租金,均被拒收。19日一早,三楼有10多家尚未缴纳1月份租金的商店,被管理方切断电源。二楼的几家商店,也遭到同样的待遇。
找理由来拒收租户交租金,成了航洋最无耻的借口。就因为你们没有交租金,现在,你们可以滚蛋了。这就是航洋的强盗逻辑。
到了2月份,矛盾升级了。第一招,断电。第二招,商户碰到的事情,像漏水,水管爆裂啊等等,航洋一概不予理睬。大牌得要命。某店铺由于水龙头爆裂,整个店全部被淹了,所有装修都毁了,店主提出航洋赔偿,遭到航洋拒绝,还另想办法把他们撵出去。
谁都知道,2月下旬,王府井退市的消息公开化了。可以想像,那些退市的商家,如果不想放弃南宁市场,必然要在当地继续寻找可以进驻的大型卖场。这对于拥有大卖场,号称面向国际的航洋国际城而言,无疑是一块到嘴边的肥肉。
可是,原来航洋国际好些商铺,都已经有人承租了。签了2年合同,押金,装修,进货款,加盟费,这费那费的,有很多小商户本来看好这个新的市场,为了讨一口饭吃,不惜倾家荡产,东挪西借,把宝押在了航洋,本打算熬过一段时间的市场培育期,能和航洋共同迎来丰收年头。
结果,没想到,去年10月正式开张,才经营了4个月,航洋一句“你们没有按时交租金“,单方面提出解除合同,没有提出任何合理的赔偿措施。有一句叫做“店大欺客”。是不是航洋卖场大了,想怎么着就怎么着啊?可怜就可怜那些还指望能从店子中赚钱养家糊口的众多小商户。
三八妇女节那天,商户没从航洋跳下来,好像航洋老总终于出来和说,要成立个谈判小组,和每个租户进行谈判,到底怎么样谁也不知道。
所以说了,前不久,王府井退了,南宁就这么大的地方,去哪也不要来航洋,不然,有你想哭的时候。