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[直播]专家作客分析下半年房价走势

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今年上半年,深圳楼市成交量持续低迷,深圳率先呼吁“救市”。近日,深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》,显示深圳房价已跌回1年前,而楼市的交易量今年很有可能退回10年前。面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议。


报告撰写人深圳房地产研究中心副主任王锋

那么,下半年房价走势如何?南方都市报邀请报告撰写人深圳房地产研究中心副主任王锋等人,于下周一下午3点30分做客南都.奥一网第一直播室(网址:http://baoliao.oeeee.com/zhibo/ )与网友市民互动。楼市告急,究竟救还是不救?


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0票支持 0票反对 #2008-8-2 15:52:59 评论人:奥一网友

泡沫不吹就肯定会下降,简单道理不懂还当官,悲哀

0票支持 0票反对 #2008-8-2 15:52:08 评论人:奥一网友

泡沫不吹就肯定回下降,简单道理不懂还当官,悲哀

0票支持 0票反对 #2008-7-23 22:33:23 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论农民都知道,冬天如果不冷,害虫就冻不死,第二年的收成就不会好,同样,楼市的正常调整如果不能完成,半途而废,中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道。
1票支持 0票反对 #2008-7-15 16:36:20 评论人:奥一网友
房价就是这些贪管和黑心地产商抬起来的!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 16:28:41 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论


以下引用奥一网友的评论请问深圳的房价真的到了3500一平米你们是否都能买的起吗./连房都买不起也别在深圳混了/瞎起哄/支持救市
把你家房子4K一平方米卖给我,有多少我买多少...,有能力就不要靠炒来挣钱呀,如果靠做托挣钱,那就更没玩头了。。。那个王锋,我下次见一次打一次.
如果是3500一平的话,那我一个月交的个人所得税都够买两个平方了,自然不觉得贵。我现在一个月税后三万多收入,都觉得房价贵,那些收入不到一万的怎么买房子呢?
0票支持 0票反对 #2008-7-15 16:25:26 评论人:奥一网友

难怪要让深圳的房价高到让百分之八十的人离开深圳,王疯同志的目的才达到?

0票支持 0票反对 #2008-7-15 16:04:55 评论人:奥一网友
还救市?救你奶奶个头?王*,不得好死!
1票支持 0票反对 #2008-7-15 15:58:16 评论人:奥一网友

严重警告奥一网:不要再给那些“房托专家”提供残害老百姓的平台,否则,老百姓有权利认为你是开发商的同伙,有权认为你收了开发商的“黑钱”。那就很严重了。记住了,下不为例。----------全中国老百姓

0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:57:21 评论人:奥一网友
大家别着急,王锋在这个位置上已经坐不久了,让我们一起来为他倒计时吧,十,九,八,七……
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:54:21 评论人:奥一网友
我是王峰,大家别骂我了好吗,我也有难处呀,我收了那么多钱,一辈子都还不清的呀,现在王十和任志强都逼迫我帮他们说话,还威胁我如果不按照要求做就要举报我,我只能这么做了,请大家原谅我好了,其实,我本性还是不坏的
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:50:16 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论深圳国土局的王峰已经被证实是给任志强重金收买做“房托”了,下一个被王十收买的深圳官员又会是谁呢?我们拭目以待……
大家一定要严查这王8 蛋,把他资料整理,送到总理办公室。
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:47:26 评论人:奥一网友
深圳国土局的王峰已经被证实是给任志强重金收买做“房托”了,下一个被王十收买的深圳官员又会是谁呢?我们拭目以待……
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:43:24 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论我已经给总理和中央电视台写信了,明天可以到
搞死他全家,看那鸟样,眉心发黑,他的位置坐不长了,他家有血光之灾。
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:36:01 评论人:奥一网友
开发商不是说:“深圳有很强的刚性需求”吗,那就让他去“刚性”啊,这可是市场行为,怎么又要政府来救你呢,你赚钱再多都不得好死啊
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:33:51 评论人:奥一网友
自首吧,总理在等你呢
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:33:08 评论人:奥一网友
我已经给总理和中央电视台写信了,明天可以到
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:32:31 评论人:奥一网友
我已经给总理和中央电视台写信了,明天可以到
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:30:30 评论人:奥一网友
请各位查查这狗日的个人信息!好上中央电视焦点访谈
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:29:08 评论人:奥一网友
总理说了,只要深圳国土局的官员们把收的钱退出来,不再做什么"房托",还是可以宽大处理的.作为一个总理,不方便去管那些狗屁"专家",管你个手下的"小偻偻"还是小菜的.总之一句话:"是人民养着你们,你们看着办"
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:27:00 评论人:奥一网友
查!查!查!!!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:24:34 评论人:奥一网友
酒吧有"酒托",饭店有"饭托",这下开发商又请来个"房托
",哈,真有意思,"专家"做托还情有可原,深圳国土局也来做托就好看了,嘿,这戏有看头,接着看!!!
1票支持 0票反对 #2008-7-15 15:14:13 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论

有心的同胞们可以查查这个王锋及其言论,去年房价高时,此鸟人还鼓吹“房价不会跌!!房价正好”等等,现在房价跌了,又跑出来呼吁政府救市,此鸟究竟安的是什么心,要查查此鸟有几套房,拿了地产商多少好处!!!

====================

                                   严重支持!!

干死他!TNND!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 15:05:41 评论人:奥一网友
看这家伙一副道貌岸然的样子,白白胖胖的,一看就是个贪官。人肉搜索一下,这个东西到低有多少套放,到低有多少存款,股票,小孩在哪里上学,有多少个情妇
0票支持 0票反对 #2008-7-15 14:29:14 评论人:奥一网友
王锋,你究竟收了多少房地产商的黑钱???你真的该去死了算了!!!南京最好的房卖3900已经有很多钱赚,结果万科给别人团购7000-8000,散户买差的房,12000--15000,你们说说房地产商究竟害了多少人,骗了多少钱??深圳的房地产商难道会善良一些????在大是大非面前,王锋,你真的应该去死!!!!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 14:08:51 评论人:奥一网友

非常非常支持//////////

2票支持 0票反对 #2008-7-15 14:02:21 评论人:奥一网友
深圳房价合理价位:关内:3500—7000/平米,关外:2800—5500/平米,现在关内一手新房空置数量超过100万套(不包括在建和未封顶的),关外更多。所以大家不用着急,有的是房子!!! 大家要理性置业,5—10年内不买房也无可厚非,关外地铁2008年底开通,届时到市内上班只要15—30分钟就可以了。再说了,深圳政府准备放量4万套政策性住房,非深户口也有资格享受,具体政策虽然没下来,但是政府行为已经告诉了大家:房子造价成本很低,目前价格都是炒起来的泡沫!!目前嚷嚷要救市的都是炒房族的声音。
0票支持 0票反对 #2008-7-15 13:56:10 评论人:奥一网友

想不到原来ZF还有这样一个部门???

做什么的,就是研究如何让ZF救市,如何炒高房价?如何让老百姓买不起房?和开发商一起分钱的部门吧!!!


以下引用奥一网友的评论

深圳房地产研究中心

              是个什么东东?是政府机构??为什么要设这样一个机构??居然用纳税人的钱?让这一批狗拿着人民的钱为一小撮利益集团摇旗呐喊??

0票支持 0票反对 #2008-7-15 13:48:11 评论人:奥一网友

怎么总是有这样的一帮烂人,动不动就要充当利益层的喉舌!真不懂这些人读一肚子书还用屁股想事情,股市一跃也在叫政府救,房市一没人买又叫政府救!我们老百姓没房住,没钱就医,小孩没法上学怎么就没有见这帮了人出来叫救命呢?

股市有风险,投资须谨慎!都已经成了顺口溜了,凭什么动不动就要动用我们纳税人的血汗钱去帮他们埋单!!!???那些了人投机圈的钱要不要回馈老百姓啊!!!你们这些猪!

房子如果是自已住,买了就买了,管他高低如何?住得开心安心才是最重要!怪谁!?

多少人没有房子住?为什么这么贵不要多说了,我们一月几千元一年能剩几个平方!难道这一辈子只能你们买房,我们住烂出租!!!???绝大部分的房子都在少部分人的手上,白天不见人晾衣,晚上不见人影的空房数不胜数!贪婪的人就应该付出最重的代价,房价是起落是市场的事,应该让房子回归居住的本能,房价回归理性,真正让居者有其屋才是政府的责任,

王了及你为代表的了人们,为什么你们不从另一屁眼去想呢?为什么大家都不买了?有本事你再炒啊涨啊!有本事你接盘啊!

1票支持 0票反对 #2008-7-15 13:12:14 评论人:奥一网友
 开发商以银行金融风险名义绑架政府,其心恶毒险恶。可以说,以金融危机的名义绑架政府的开发商居心不良。国家早就下达加强房产金融管理的监督要求,但是房产商以多种手段,勾结金融体系的腐败份子钻政策空子,违规放贷。导致房产金融越管越松,房价越管越高。现在刚见成效,开发商就开始买通喉舌,游说政府。为什么,一旦房价真正回归理性,开发商的暴利时代将结束,一部分裸泳者将会曝光,一些金融蠹虫也将现行,因此现在是这些人最后挣扎的时候了!
1票支持 0票反对 #2008-7-15 13:08:15 评论人:奥一网友

我也支持救市,辛苦十几年的首付,不到半个月就跌完了,房子我虽然是自己住,但心里也不是滋味啊。希望政府体谅下我们老百姓难到涨了你 就不要交或少交月供了,你的心态不好!房子涨了,物价也要涨 对你的生活也没有好处啊!

================================

被套死了吧!!别做梦了!!脱了马甲我也认识你!

别骗人了!!自住者不到 15%!!!

而且对自住者来说跌多少都无所谓。

选择零首付或者10% 首付的自住者都只能算是赌徒!!!和银行一起,被归类于社会动乱因子!!!           

2票支持 0票反对 #2008-7-15 12:59:31 评论人:奥一网友

有心的同胞们可以查查这个王锋及其言论,去年房价高时,此鸟人还鼓吹“房价不会跌!!房价正好”等等,现在房价跌了,又跑出来呼吁政府救市,此鸟究竟安的是什么心,要查查此鸟有几套房,拿了地产商多少好处!!!

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                                   严重支持!!

2票支持 0票反对 #2008-7-15 12:58:05 评论人:奥一网友

深圳房地产研究中心

              是个什么东东?是政府机构??为什么要设这样一个机构??居然用纳税人的钱?让这一批狗拿着人民的钱为一小撮利益集团摇旗呐喊??

0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:53:51 评论人:奥一网友

放你MD屁。【房价低,富人会买很多套。】如果价格稳定他们卖那么多干什么?

第二套卖以后,卖出国家收50%价差。他们会买吗?

0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:52:41 评论人:奥一网友
有心的同胞们可以查查这个王锋及其言论,去年房价高时,此鸟人还鼓吹“房价不会跌!!房价正好”等等,现在房价跌了,又跑出来呼吁政府救市,此鸟究竟安的是什么心,要查查此鸟有几套房,拿了地产商多少好处!!!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:52:04 评论人:奥一网友
圳房价真的和王锋说的一样?现在关内的房子一万五到一万八,一个月入深圳平均收入三倍的较高收入者,九千一月,一个月下来能存个四五千吧,这样努力下来,一个月能买0.3平米的房子,两年的努力,能买下一个洗手间了,这样的房价还不值得跌?这样月入近一万的工薪阶层在深圳能有百分之二十吗?就算有,两年买个洗手间的房价还值得救?如果救了开发商,那这些月入一万,甚至一万以下的买房只能在梦里了吗?
0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:51:38 评论人:奥一网友

                      没有固定工作的李小姐,竟然也买44平米50万的房子,

                      这本身就说明了中国房地产是多么地可怕!!!!

                     其真实情形远远比人们所想象的可怕100倍!!!

                     想掩盖一切都将是徒劳!!!!

                     定会人大批人被杀头,坐牢的!!! 什么办法都是枉费心机!!!

                     

0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:50:09 评论人:奥一网友
深圳房价真的和王锋说的一样?现在关内的房子一万五到一万八,一个月入深圳平均收入三倍的较高收入者,九千一月,一个月下来能存个四五千吧,这样努力下来,一个月能买0.3平米的房子,两年的努力,能买下一个洗手间了,这样的房价还不值得跌?这样月入近一万的工薪阶层在深圳能有百分之二十吗?就算有,两年买个洗手间的房价还值得救?如果救了开发商,那这些月入一万,甚至一万以下的买房只能在梦里了吗?
0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:48:59 评论人:奥一网友
险恶用心,可见一斑
0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:48:05 评论人:奥一网友

乱了套了,他喊他的,又不关大家什么事,不买就是了。该干吗干吗去!

0票支持 0票反对 #2008-7-15 12:05:26 评论人:奥一网友
王锋酒后吐真言:"我的目的就是把深圳推倒了重来!!"
0票支持 0票反对 #2008-7-15 11:54:40 评论人:奥一网友

Go to shit and hell Mr. Wang Wang

0票支持 0票反对 #2008-7-15 11:37:24 评论人:奥一网友

深圳的房价就是被王锋这个鸟人吹上去的,这个鸟人明着拿着老百姓的纳税钱,不为老百姓办事;暗地里拿地产商的黑钱,替地产商摇旗呐喊!

请问政府:深圳房地产研究中心有何职能?究竟为政府做了些什么事?为纳税人做了什么事?让这些拿黑钱的鸟人滚蛋行不行??

0票支持 0票反对 #2008-7-15 11:35:48 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论

网站与王疯是一伙的!

网站与王疯是一伙的!

网站与王疯是一伙的!

认同!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 10:56:30 评论人:奥一网友

可惜深圳找不到粪坑,不然搞一点SA你王JB的嘴里...

0票支持 0票反对 #2008-7-15 10:53:10 评论人:奥一网友

此鸟不死,天下必大乱!

0票支持 0票反对 #2008-7-15 10:53:06 评论人:奥一网友
作为政府,不去设法为大多数老百姓谋利益,却一味的站在少数利益集团的立场上与民做对,此等官员还不下台?留在台上继续祸国殃民吗?
2票支持 0票反对 #2008-7-15 10:48:29 评论人:奥一网友



以下引用奥一网友的评论有心的同胞们可以查查这个王锋及其言论,去年房价高时,此鸟人还鼓吹“房价不会跌!!房价正好”等等,现在房价跌了,又跑出来呼吁政府救市,此鸟究竟安的是什么心,要查查此鸟有几套房,拿了地产商多少好处!!!
同意!同意!同意!同意!同意!同意!同意!同意!同意!
0票支持 0票反对 #2008-7-15 10:27:10 评论人:奥一网友

放屁,涨不涨市场决定,购买力决定,现在深圳多少企业死掉或临近死掉,大批人已经东走了,要房子干吗啊

 

0票支持 0票反对 #2008-7-15 10:21:10 评论人:奥一网友

全是垃圾,一派胡言,王猪,徐猪之流;

还是什么猪专家的,不干事实只会吓嚷嚷的

 

2票支持 0票反对 #2008-7-15 10:13:58 评论人:奥一网友
有心的同胞们可以查查这个王锋及其言论,去年房价高时,此鸟人还鼓吹“房价不会跌!!房价正好”等等,现在房价跌了,又跑出来呼吁政府救市,此鸟究竟安的是什么心,要查查此鸟有几套房,拿了地产商多少好处!!!
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