老旧小区楼梯房破旧不堪,修后厕所却渗水

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山姆木

2017-12-07 14:35  1631 阅读

赶在房价坐火箭之前,买了老旧小区楼梯房,破旧不堪,重新装修后还象个家的样子,满心欢喜,拖家带口搬进去。现在厕所渗水,紧邻厕所的房间墙壁发黑发霉掉块,明显是楼上防水没做好,结果对方房子出租,人在外地,不接电话不配合。好不容易回个短信,人家说不关他的事,是房子老化导致,他是正常使用,要修也要我自己掏钱找人修。最后我说他家里的费用一人一半出,我自己家里找人来修我自己出钱,人家又不理了,铁了心就是不出一个子。心里窝火得很,物业也找了,居委会也找了,就是不接电话。大家都是不关自己的事能拖就拖着,万能的房网,能否给我出个招,帮我把这个事情解决了。物业那里准备明年开始按月给交物业费,之前都是一年一交。物业都是收钱不干活的人。

老房子又没怎么装修,防盗门还是以前那种铁门,我今天早晨,跟租户说明情况后,说要买把大锁给他们把门给锁了,到时候他们会进出不来,请他们谅解。让他们联系房东,赶紧出来处理。结果上午立刻收到信息,说同意我的费用一人一半的方案。唉,对不讲理的人,果然要用不讲理的方法有效!

水电停不得,出租房子现在也不强行要求备案交税,有人说买把锁把他门锁了,看他来找不不?可现在的门咋从外面能锁啊,他家房子出租给餐饮员工,按要求每人不低于6平米,我看过了,他家没超过,客厅阳台厨房都没住人,从哪里入手挑毛病呢?

民法通则第83条,明确规定了应该由楼上负责,可律师说,走法律途径最慢,就是想办法让楼上的人来找你,说方法多的是,只要不破坏财物不伤人。有人见意堵下水道,让他家厕所用不了,可这老旧小区,那水管能动不?

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