卫生间天花板渗水,楼上业主态度粗暴不肯处理

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sujie1112

2018-07-12 08:27  204 阅读

我家买在一楼,带院子的,最近在装修,发现主卫卫生间漏水,而且有越来越严重的迹象,一发现就找管理处了,管理处联系了业主和我一起协商。

第一次见面,楼上业主就态度很差,还发脾气,说不会处理的,他们说我家雨棚也影响到他们,如果要他们处理卫生间漏水,他就要我们拆雨棚。

我当时没作声,回家跟老公商量,也上网查了一下,雨棚确实是属于违建,但是好像2011年后才有法规(我也不太确定),我买来时就有的,我这个属于历史遗留问题,而且整个小区一楼都这样,我也买了快三年了,一直没接到过投诉,显然影响是次要的,就是不想处理漏水的借口。

后来我也想了几个方案,给他们写了信,语气挺客气的,他们看完了同意对话了:

1、他们处理漏水,我处理给他们造成的影响,他们说下雨有噪音,睡不好,那我就换成伸缩雨棚;

2、我雨棚不动,我出一半钱处理漏水; 

3、我雨棚不动,他们咨询专业公司,如果有可以从下往上治理的方案,他们出资,但要做出保证,以后漏了就要从源头解决。


他们偏向方案一,但是说不能给我承诺什么时候做,这不等于没选吗?

然后还是拿雨棚说事,说希望我们拆雨棚,伸缩也不行。现在这事就卡在这谈不下去了,不知道是妥协不要雨棚了还是一步一步往上申诉,甚至起诉,起诉就是耗时间,但是到了法院,至少一码归一码,你该处理的就得处理,你对我雨棚有意见,大不了你也来起诉?最坏结果也是被强拆嘛!不知道大家有什么建议?

请圣母口下留情,不要先来指责我家雨棚对人家的影响,因为管理处都没出来说我非得拆,我也会积极地想办法减少对别人的影响,换成伸缩雨棚就是很好的解决方案,对他们真的不会造成任何影响,采光、垃圾、噪音都能解决。


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