观城苑公租房租金居高临下,恳请政府领导调整!

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观城之苑

2019-11-30 16:15  3352 阅读 · 66 回复

      首先感谢政府对户籍困难家庭住房问题关切,龙华困难家庭民生问题近年来得到改善,离不开政府党领导大力支持。今天1150户籍困难居民能顺利选房认租可喜可贺;但从龙华2019年公租房整体租金配置数据评估后喜忧参半,以租金配置结合观澜当地经济和区位状况分析,居住观城苑公租房会使认租家庭居住及生活成本加倍,居住困难问题不会得到质的改变。《深圳市保障性住房条例》第四章第十八条明文规定:保障性住房的租金,应当与住房困难群体的经济承受能力相适应,在适当考虑建设成本、公共配套设施、房屋折旧等因素的基础上,按照同期同区域同类型普通商品住房市场指导租金标准的一定比例下浮确定。保障性住房的租金应当根据住房困难群体的收入水平分层次确定。公租房在本市规定的基准租金,应当综合考虑社会平均建设成本、区位因素、以及住房困难群体的经济承受能力等因素确定。从各大住房论坛,深圳市住房和建设局、龙华区住房和建设局等政府网站群众反映的问题看龙华公共租赁住房--观城苑的租金严重超出住房困难群体的经济水平。与观城苑同区域的公租房如深业泰然玫瑰苑、福安雅园,华盛峰荟茗庭等,平均租金约19元/月.平方米,观城苑实用面积仅70%左右,平均租金22元/月.平方米,与观澜当地商品租房市场指导租金相差不大,并没有按一定的比例下浮。且现深圳租房市场处于非常态发展,市场价并不能真正反映居民收入水平。而且,深圳现有市区级公租房基本上都配套比较完善,而较高租金的观城苑却反是低配的二类装修标准,户籍认租家庭在高租金的压力下还得付出不菲的费用才能入住,这无疑又是给困难家庭雪上加霜!         

恳请市、区政府各位领导,着重考虑住房困难群体经济承受能力,重新评估观城苑公共租赁住房基准租金。

 

经过在龙华在线和住建局以前官方公布数据  租金标准  如下:  

 

1.佳华领域广场一期的基准租金为20元/月·平方米;

2.阳基御龙山家园的基准租金为20元/月·平方米;

3.尚峻御园的基准租金为26元/月·平方米;

4.华盛峰荟名庭的基准租金为19.25元/月·平方米;

5.澜汇居的基准租金为20.35元/月·平方米;

6.招商锦绣观园的基准租金为20.35元/月·平方米;

7.福安雅园的基准租金为19.8元/月·平方米;

8.壹成中心的基准租金为从30.8元调低至24.2元/月·平方米;

9.深业泰然玫瑰苑的基准租金为18.7元/月·平方米。


网友评论
最新评论
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31730229 2019-12-13 15:54

租金定得太让人焦虑了,希望调整。

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望抒✎ 2019-12-12 09:50

不选吧,小孩读书怕到时候转学麻烦,而且公租房房租越来越贵从三年前15-17涨到现在30-40整整翻了一倍多。不选以后还贵。选了吧这么偏远一个月上下班来回三个小时,房租加路费和我现在租的梅林差不多。希望政府能看到老百姓实际情况给予适当降租。

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仰望星空xly 2019-12-12 09:15

同感,申请到了真是又喜又忧,喜得是终于可以给孩子一个好一点的环境了,忧的是每个月的租金比现在多了一千多块,再加上上班不便带来的间接成本,而工资却不见涨,物价也越来越高,感觉承担不起!这时也许有人会说,那就努力赚钱啊?是啊,谁不知道努力赚钱啊,可是资源是不对等的,越没钱的人越没时间和成本去提升自己…希望相关部门进行调查,重新评估合理的租金基准!

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31730229 2019-12-11 10:52

同大多数一样是不得不选,一是因为孩子上学学位需求迫在眉睫,二是插队的和二胎的越来越多,排名天天掉,担心以后越来越远。
在宝安上班,一天来回公司地铁加轻轨至少3个多钟(公交转车来回起码4个钟以上),车费(7+2)*2=18块,一个月400来块,两个人800+,
现在住宝安靠近地铁2000多其实也还不错,上班40分钟,来回车费不到不超200块/月,小孩上学就在对面,自己上下学很方便,
观城苑算起来房租差不多,但综合成本没有减少,车费多了,时间成本高了,小孩接送还成问题,还有学位问题。。。这么高的租金实在为难,恳请政府能体恤民情,适当降租。

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仰望星空xly 2019-12-11 10:12

希望重新评估房租,对比周边的农民房和商品房的租金,根据周边的的配置和工薪阶层的承受能力,下调观城苑的租金!

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奥一网友 2019-12-09 22:15

希望政府能听听我们这些来自底层工薪阶层家庭的心声

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无名0220 2019-12-09 19:45

请政府实地考察下周边民房,小区和公租房的价格

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金山银山 2019-12-09 19:34

希望重新评估房租,与市场接轨

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晨晨妈 2019-12-09 19:07

是呀,现在真的很焦虑,好不容易申请到的公租房,不想这么轻易的就放弃,可是这高昂的租金,还有未知的学位问题,让我望而生畏啊,希望政府能早日答复我们,不然孩子,祖国的花朵等不起啊。

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从此有个你 2019-12-09 14:36

每天都焦虑呀,公租房房租那么高,学位还不确定,孩子明年小一不知道怎么弄!!!! 希望相关部门能早日给我们个答复,能让大家安心工作,安心建设大深圳!!

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