当前CPI指数疯涨,房地产市场、股票市场动荡不安的时候,深圳汽车消费市场自然也难免殃及。据在深圳汽车消费信贷从业多年的朋友介绍,对当前按揭市场的内幕有一些了解,现将了解到的一些情况跟大家分享,以免白花了许多冤枉钱。
现时按揭购车诸如手续费、中介、乱收费等的情况层出不穷,整个市场越来越混乱。
首先当然从车行说起。可以说现时车行数量大增,竞争逐渐进入白热化的时候。车行销售汽车其实赚不了多少钱,当然销售顾问能拿到的也就更是少了许多。现在许多车行的销售顾问都在想方设法捞取黑钱,担保公司不收手续费的,他们收;不收上门调查费的,他们收,通常从600元-2000元不等;有销售顾问背着车行出私单赚取保险返点收手续费的几乎存在于所有的大小车行;更有华×的担保公司直接向某些客户收取2000元手续费,其中1000元为销售顾问的返点。当然也有些保险公司出按揭的履约保险,采取履约保险+商业保险捆绑销售,东方不亮西方亮。其实销售顾问最后给客户的费用几乎都不会低的,因为某方面收费低了,也就意味着他能捞到的好处就越多。
其次要说的是中介。他们异常活跃,经常穿梭于深圳的大小车行,张罗着他们的利益大网。他们并不存在公司的实体,几乎都是由以前保险或现在在保险公司的人员出来,他们本身不进行业务的开展,却因为打交道多了,熟悉担保公司收费及流程,他们只到车行揽接按揭业务,然后再转到担保公司进行实际的按揭操作,在这一接一转中间他们就可以赚取中间的差额。也就是说,一个客户比如贷款10万元,他们就在担保公司担保费3000元的基础上,看单大小收取按揭手续费1700~5000元不等。更有甚者,笔者曾听到过有客户买了凌志,为了达到所谓0首付,交了4万多元给中介买了伪造合同上的另一车辆的3年无用保险,达到目的后中介的人员便将保单自行退保(为何能中介人员能顺利退保,其中原因还得调查保险公司),白坑了4万元。同时为了使客户达到成功贷款的目的,他们几乎能伪造所有担保公司及银行所需的资料,包括收费的收据、收入证明、银行流水、户口本。笔者就曾见识过他们的厉害:上午通知说收入证明不足,中介人员要求提供收入证明上公司的名称,没过2小时,一个章盖的很不结实的收入证明出现了。。。而许多人因为不懂法律,还以为他们帮了大忙,殊不知,这种行为是违法骗贷行为,其实到按揭程序的最后抵押阶段还是很容易被发现的,一旦发现银行将要求客户结清所有贷款甚至被起诉,白花了钱还惹了一身麻烦。
鉴于上面所述的情况,笔者给广大客户提供些意见仅作为参考:
1. 一定要跟直接进行业务操作的担保公司人员当面签订合同,所取名片,必要时打电话到该公司核查有无此人;
2. 不论交了什么费用,都要索取发票或收据,一般来说只要是收费必定有发票,能退的,一定会有收据;除特殊外,交手续费一定要得到车行的认可并索取发票。
3. 不要相信所谓的0利率,0首付,基本上都不真实。原因其实很简单:汽车是动产0首付风险太大,没有哪个傻瓜愿意;银行活期都有利息,0利率了,银行或金融公司如何生存?
4. 选择信誉良好,知名度高,操作透明的担保公司也很关键。